pg电子平台要说南京最火热的词汇，莫过于江北部分区域升级为自贸区、莫过于第六座万达城市广场落户自贸区内。两个重磅利好同时砸向江北这个区域，未来将产生1+1＞2的效果的同时，也让周围的房源登上了热搜，世茂璀璨江山就是其中之一。

　　世茂璀璨江山直线公里，可以说未来业主走着走着就可以开始自己的逛吃计划。除了万达这个超级综合体的影响，自贸区光环的“辐射”也给项目吸纳了不少粉丝。根据总纲要求，南京片区江北自贸区将建设成为贸易投资便利、高端产业集聚、金融服务完善、监管安全高效、辐射带动作用突出的自由贸易园区。

　　自贸区内将有一系列政策利好的倾斜，还将带来更多的就业机会，谁不想离这块蛋糕更近一些呢？

　　当然，你最不可能想到的是，这个项目距离河西也相当近，大约直线公里的样子。离河西近，也就意味着，有着优享河西优质配套的权利，比如河西的华采天地、奥体中心、保利大剧院、儿童医院......所以有人形容，这个项目左手自贸区、万达，右手还有河西加持，有着非常好的外部条件。

　　二、距离虽近！新房价差7000-15000元/㎡！这里才是南京的房价洼地

　　江北相比较南京的其它区域，最大的优势就是离河西近。但也有着最天然的屏障，长江。跨越长江天堑，是近百年来中国人的心声，所以数百座大桥在长江上架起，光是江北就建成有4座。

　　承载着许多江北人希望的免费桥长江第五大桥，即将建成通车。这也意味着再过一年，江北即将迎来巨大的蜕变。这是在宁和城际一期地铁上拍下的图片，五桥的身影愈发挺拔：

　　已经开工的南京长江五桥，会在2020年建成通车。届时，河西南、江北自贸区、雨山路这几个区域将融合成一个完整的板块。今后，江北人去河西，宛如过一条宽阔的马路。居住在江北的人可以便利的享受到河西的城市配套。这是江北、河西地理空间上的距离被拉进。

　　现如今，河西住宅的限价早就被突破，华新城前期均价高达45000元/㎡，把河西新房的价格带到了一定的高度。对一个还有着可开发土地的区域，给予如此高的定价，今后的想象空间可想而知。同样的，周边的许多项目都给出了相似的标杆尺度。

　　世茂璀璨江山，是五桥江北区域的佼佼者，因为限价的关系，预计平均价格将维持在30500元/㎡以内。和五桥河西区域直线元/㎡的差价，当然目前河西的大户型与世茂璀璨江山的小户型也形成了极为鲜明的对比，有着极大的诱惑力。

　　如果将视线投向河西二手房，江北、河西的价格差甚至将达到3万/㎡。不过，随着五桥建成通车，这种价差也将随着时间的推移被拉平，买房人与河西的心理距离也将逐渐被消除。想占城市红利的买房人要抓紧时间。

　　为什么世茂璀璨江山会被买房人重点关注呢？我们也梳理了这个项目的几大卖点，现在分享给大家：

　　1、交付时间早，首批交付预计在2020年上半年。下面这两幅图分别为高层、低密度多层的最新实景图情况pg电子平台。提前2-3年拿房入住，节约时间成本，这将给予买房人更多的便利。从买入的那一刻，就可以倒计时。

　　2、绿化高，更低密的规划设计。规划者别有匠心，规划设计约3000㎡儿童成长天地pg电子平台，还在小区里规划四季花木，达到“四时之景不同pg电子平台，而乐亦无穷也”的效果。

　　3、区别于现在市面上绝大数全装修，全毛坯的商业房，世茂璀璨江山首次带来变革性的装修3.0系统，更多元化、更多选择的全新置房模式，全屋自由搭配，为业主提供专属的个性化居住体验。

　　4、高标准装修的实景车库。在江北，交付时仍旧暗黑潮湿的地下车库不在少数，但世茂璀璨江山敢将车库交付品质提前曝光在买房人眼前，所有去过现场的人都在为这个细节点赞。

　　5、双地铁出行，提供更多样的交通出行方案。项目步行距离雨山路地铁站约800米，也是不可多得的地铁盘。后期项目周边还规划建设地铁11号线，开通庙东路站，公共交通出行条件佳、毫不逊色。

　　6、世茂品质更高端，二手房溢价喜人。世茂在南京的十多年间，打造了世茂滨江、世茂荣里等多个优质楼盘。

　　以江北的世茂荣里为例，在市场低迷的情况下仍能卖光，并且交付至今，二手房价格也有非常大的涨幅，毛坯房源的成交单价高达33254元/㎡，与2018年最后一次开盘的26200元/㎡相比，涨幅喜人，这也反应了世茂打造的产品在当下的市场环境下有着比较好的溢价能力。

　　7、项目未来的物业公司为世茂物业。作为具有国内一级资质标准的物业公司，亦是中国金钥匙联盟成员。其专业实力是为业主带去有温度、智慧服务体验的有力保障。世茂物业的加持同样为项目价值强力更添一份色彩。

　　就在本月中下旬，世茂璀璨江山就将公开实景样板间，届时欢迎各位买房人到场品鉴。一起到现场去感受项目最真实的开间、尺度，以及各个户型设计的奥妙。

　　▼▼建筑面积约95、97㎡的户型，采用三室两厅一卫：三开间朝南、阔景阳台、南向双飘窗、动静分离、户型方正。这个户型给众多刚需客户提供置业机会，非常实用的三房设计，满足刚需家庭所需。餐客厅与休息区域动静分离，不受打扰。

　　▼▼建筑面积约125㎡的户型，采用两室两厅两卫的设计：独立玄关阔景阳台、主卧套房、U型厨房、预留大面积可装修空间。这个户型合适改善家庭，房间尺度更加宽绰。

　　▼▼建筑面积约143㎡的户型，采用三室两厅两卫的设计：独立玄关、四开间朝南、套房式主卧、全明双卫、百变空间，南向多飘窗。这个户型将家中的卧室尽可能的全部设置在南向，南向除了有宽境阳台，甚至南向每个卧室都有飘窗设计，估计全江北几乎找不到这样的灵巧设计，这也将点缀业主的生活。

　　如今，直线元/㎡，华侨城天鹅堡约592万-836万/套，一锤定音了整个片区的价格。江北、河西，新房约7500-15000元/㎡，二手房近3万的差价，是摆在眼前看得到的数据。这种时候不去抢，有点对不住自己了。

　　本宣传资料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。项目推广案名为江山府，政府备案核准名为世茂璀璨江山。房地产开发企业为南京世荣置业有限公司 。本公司保留对此宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。制作日期2019年9月，有效期至2019年12月。

　　中冶盛世滨江公证摇号暂定于2020年9月9日9时30分开始，...【详情】