pg电子平台来源：吉屋网 发布时间：2022-08-30 19:23:00 5953次浏览

　　导读： 共有产权房的缺点首先申请共有产权房是有限制的，只有符合一定的条件才可以申请，不是人人都可以。因为共有产权房有政府出资，产权一分为二，再原则上是不完全属于购房者的，份额的多少是根据销售的价格定的。最主要的是共有产权房对落户和孩子上学有限制。买共有产权房选户型时要注意通风，通风往和日照同等重要，建议南北两个朝向，这样夏季就会有穿堂风，要看平面布局pg电子平台，动静分区时比较科学性的。

　　共有产权房的缺点首先申请共有产权房是有限制的，只有符合一定的条件才可以申请，不是人人都可以。因为共有产权房有政府出资，产权一分为二，再原则上是不完全属于购房者的，份额的多少是根据销售的价格定的。最主要的是共有产权房对落户和孩子上学有限制。买共有产权房选户型时要注意通风，通风往和日照同等重要pg电子平台，建议南北两个朝向，这样夏季就会有穿堂风，要看平面布局，动静分区时比较科学性的。

　　在离婚之后，夫妻双方可以协议分割分配属于双方的共有住房，比如说可以约定共有产权房归其中的一方所有，然后会给予另外一方适当的补偿。假如说还有没有全部还清的房贷，那么必须要归得到住房的一方来承担，同时也可以约定双方投资还清贷款，这样就可以卖掉房子，接着夫妻双方可以按照份额来平分这笔房款。如果是属于夫妻共有的财产，那么在离婚之后共有产权房也可以按照平均分配的原则来进行分割。共有产权房也是可以继承给自己的后代的，共有产权房其实就是当地政府让渡一些土地出让收益，然后通过低价配售给符合条件的家庭所建造的一种房子。在这种情况下，保障的对象以及相关的政府会签订一个合约合约，当中会约定双方的产权份额pg电子平台，同时合约当中也会规定好保障房将来上市交易的一些条件以及所得价款的分配份额，如果想要共有产权房继承给自己的后代，那么前提条件就是先得拿到这个房子的所有产权。